Unser Leistungsspektrum

Sie erhalten eine fachkundige und kompetente Betreuung durch uns. Für unsere Kunden setzen wir rund um die Immobilie folgendes um:

Leistungen Miet – Verwaltung

  • Miet- und Nebenkostenbuchhaltung mit allen Inkasso und Mahnverfahren
  • Persönliche Abnahme und Übergabe der Mieträume bei Mieterwechsel
  • Vermietungen Wohnraum und Gewerbe, inkl. Erstellung der Mietverträge
  • Umfassende Mieterbetreuung
  • Annahme, Verwahrung und Abrechnung der Mietkautionen
  • Regelmäßige Zustandskontrolle der Grundbesitzung
  • Überwachung der Einhaltung der Hausordnung
  • Erstellung der Betriebs- und Heizkostenabrechnung
  • Reparatur- und Mängelbearbeitung sowie Kontrolle der Handwerker
  • Telefonische Hotline bei technischen Störungen außerhalb der Geschäftszeiten
  • Abwicklung von Schadenfällen mit Versicherungsgesellschaften
  • Begleitende Abwicklung bei gerichtlichen Auseinandersetzungen
  • Wahrung aller Rechte und Pflichten aus gesetzlichen und vertraglichen Gegebenheiten gegenüber allen Stellen wie Mietern, Behörden, Rechtsanwälten, Mietervereinen, Banken, Versicherungen u.s.w.

 

Leistungen WEG – Verwaltung

  • Erstellen der jährlichen Hausgeldabrechnung und des Wirtschaftsplans
  • Einberufung und Durchführung der jährlichen Eigentümerversammlung
  • Protokollierung von Beschlüssen der WEG Versammlung
  • Aufbewahrung sämtlicher Unterlagen der Wohnungseigentümergemeinschaft
  • Einsatz von Fachkräften zur Erhaltung des gemeinschaftlichen Eigentums (Hausmeister, Reinigungskräfte, Handwerker …)
  • Vergabe von Aufträgen zur ordnungsgemäßen Instandhaltung
  • Verwaltung der Sach- und Haftpflichtversicherungen
  • Abwicklung von Versicherungsschäden
  • Verwaltung sonstiger Verträge der WEG, z.B. Wartungsverträge Heizung, Aufzug, Energieversorgung, Energieabrechnung ….
  • Beschaffung notwendiger Materialien zur ordnungsgemäßen Bewirtschaftung wie Heizöl, Reinigungsmittel, Gerätschaften für die Außenanlage
  • den kaufmännischen Regeln entsprechende Buchführung
  • Verwaltung des gemeinschaftlichen Vermögens
  • Terminüberwachung von Angeboten, Aufträgen und Schlussrechnungen
  • Gerichtliche und außergerichtliche Vertretung der WEG
  • Zustimmungserklärung bei Veräußerung des Wohnungseigentums
  • Anmahnung von rückständigen Hausgeldzahlungen
  • Einberufung und Abhalten von außerordentlichen Eigentümerversammlungen
  • Erfüllung behördlicher Auflagen
  • Vorbereitung und Durchführung von Mahn- und Klageverfahren
  • Vorbereitung, Planung und Durchführung von Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen des Gemeinschaftseigentums mit Fachkräften

Wenn Sie noch weitere Anliegen haben, fragen Sie einfach bei uns nach. Sie können gerne unser Kontaktformular dazu nutzen oder Sie rufen uns direkt an.