Unser Leistungsspektrum

Sie erhalten eine fachkundige und kompetente Betreuung durch uns. Für unsere Kunden setzen wir rund um die Immobilie folgendes um:

Leistungen Miet – Verwaltung

  • Miet- und Nebenkostenbuchhaltung mit allen Inkasso und Mahnverfahren
  • Persönliche Abnahme und Übergabe der Mieträume bei Mieterwechsel
  • Vermietungen Wohnraum und Gewerbe, inkl. Erstellung der Mietverträge
  • Umfassende Mieterbetreuung
  • Annahme, Verwahrung und Abrechnung der Mietkautionen
  • Regelmäßige Zustandskontrolle der Grundbesitzung
  • Überwachung der Einhaltung der Hausordnung
  • Erstellung der Betriebs- und Heizkostenabrechnung
  • Reparatur- und Mängelbearbeitung sowie Kontrolle der Handwerker
  • Telefonische Hotline bei technischen Störungen außerhalb der Geschäftszeiten
  • Abwicklung von Schadenfällen mit Versicherungsgesellschaften
  • Begleitende Abwicklung bei gerichtlichen Auseinandersetzungen
  • Wahrung aller Rechte und Pflichten aus gesetzlichen und vertraglichen Gegebenheiten gegenüber allen Stellen wie Mietern, Behörden, Rechtsanwälten, Mietervereinen, Banken, Versicherungen u.s.w.

 

Leistungen WEG – Verwaltung

  • Erstellen der jährlichen Hausgeldabrechnung und des Wirtschaftsplans
  • Einberufung und Durchführung der jährlichen Eigentümerversammlung
  • Protokollierung von Beschlüssen der WEG Versammlung
  • Aufbewahrung sämtlicher Unterlagen der Wohnungseigentümergemeinschaft
  • Einsatz von Fachkräften zur Erhaltung des gemeinschaftlichen Eigentums (Hausmeister, Reinigungskräfte, Handwerker …)
  • Vergabe von Aufträgen zur ordnungsgemäßen Instandhaltung
  • Verwaltung der Sach- und Haftpflichtversicherungen
  • Abwicklung von Versicherungsschäden
  • Verwaltung sonstiger Verträge der WEG, z.B. Wartungsverträge Heizung, Aufzug, Energieversorgung, Energieabrechnung ….
  • Beschaffung notwendiger Materialien zur ordnungsgemäßen Bewirtschaftung wie Heizöl, Reinigungsmittel, Gerätschaften für die Außenanlage
  • den kaufmännischen Regeln entsprechende Buchführung
  • Verwaltung des gemeinschaftlichen Vermögens
  • Terminüberwachung von Angeboten, Aufträgen und Schlussrechnungen
  • Gerichtliche und außergerichtliche Vertretung der WEG
  • Zustimmungserklärung bei Veräußerung des Wohnungseigentums
  • Anmahnung von rückständigen Hausgeldzahlungen
  • Einberufung und Abhalten von außerordentlichen Eigentümerversammlungen
  • Erfüllung behördlicher Auflagen
  • Vorbereitung und Durchführung von Mahn- und Klageverfahren
  • Vorbereitung, Planung und Durchführung von Sanierungs- und
  • Modernisierungsmaßnahmen des Gemeinschaftseigentums mit Fachkräften

Wenn Sie noch weitere Anliegen haben, fragen Sie einfach bei uns nach. Sie können gerne unser Kontaktformular dazu nutzen oder Sie rufen uns direkt an.